本公司受委托，定于2025年2月20日上午10點整，在本公司拍賣廳對以下標的向社會進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：

本標的為溫州市鹿城區翠微賓館2-6樓（原瑯悅月子中心）房產十二年租賃權，建筑面積約11663.19㎡，規劃用途為賓館。目前配有3部電梯，預留一個電梯井，2張消防樓梯，一樓一間臨街店面以及約200多平的通道作為出入口供免費使用；月租金起拍價22元/㎡，競買保證金50萬元。

注：本標的無法開具發票；

1、標的租期為十二年，第七年到第十二年的租金上浮5%，裝修期半年不計入租賃期內；租金一年一付，先付后用，須在下期租金到期前兩個月付清，租賃具體時間以委托人與買受人簽訂的租賃合同為準。

2、買受人必須在拍賣成交后20日內付清拍賣成交價款，競買保證金轉為履約保證金，然后在30日內憑拍賣成交確認書和委托人簽訂《租賃合同》以及相關的《消防安全責任書》。標的物移交由委托人自行負責，與拍賣人無涉。

3、競買人要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人及其它社會組織（法律法規另有規定的除外）。

二、報名時間、地點：即日起至2025年2月19日下午4點30分止（工作時間），溫州市杏花路200號僑房大廈二樓（匯豐拍賣行）。

三、展示時間、地點：即日起至2025年2月17日，標的所在地。

四、有意向者自然人憑本人身份證、法人單位憑營業執照、法定代表人身份證明及公章前來辦理報名手續，競買保證金為50萬元，保證金不可他人代繳（戶名：溫州匯豐拍賣行有限公司；開戶銀行：浙江農商銀行鹿城溫金支行；賬號：2010 0003 7979 439），拍賣不成者保證金無息退還。

咨詢電話：0577-88529132

溫州匯豐拍賣行有限公司

2025年1月16日